本协议是您与杭州房产网网站（简称杭房网;，网址：www.hzhouse.com）所有者（以下简称为杭州房产网）之间就杭州房产网网站服务等相关事宜所订立的契约，请您仔细阅读本注册协议。您在杭州房产网网站注册成功后，本协议即构成对双方有约束力的法律文件。

1、杭州房产网服务条款的接受

通过完成杭州房产网注册程序，用户便表明其接受了本服务协议的条款，并同意受本服务协议的约束；同时，用户保证其提交的信息真实、准确、及时和完整。 本服务协议所称的用户是指完全同意所有条款(以下简称;服务条款)并完成注册程序的服务接受者。

2 杭州房产网服务条款的修改

杭州房产网保留依其自主判断在将来的任何时间变更、修改、增加或删除本服务协议条款的权利。所有修改的协议均构成本服务协议的一部分。杭州房产网有权随时对服务条款进行修改，一旦发生服务条款的变动，杭州房产网将提示修改的内容；当用户使用杭州房产网的服务时，应接受杭州房产网随时提供的与该特殊服务相关的规则或说明，并且此规则或说明均构成本服务条款的一部分。用户如果不同意服务条款的修改，可以主动取消已经获得的网络服务；如果用户继续享用网络服务，则视为用户已经接受服务条款的修改。

 3、 用户关注本协议更新义务

根国家法律法规变化及网站运营需要，杭州房产网有权对本协议条款不时地进行修改，修改后的协议一旦被张贴在本站上即生效，并代替原来的协议。用户可随时登陆查阅最新协议；用户有义务关注并阅读最新版的协议及网站公告。如用户不同意更新后的协议，可以且应立即停止接受京杭州房产网站依据本协议提供的服务；如用户继续使用本网站提供的服务的，即视为同意更新后的协议。杭州房产网建议您在使用本站之前阅读本协议及本站的公告。 如果本协议中任何一条被视为废止、无效或因任何理由不可执行，该条应视为可分的且并不影响任何其余条款的有效性和可执行性。

4、 杭州房产网服务说明

4.1 杭州房产网运用自己的操作系统通过国际互联网向用户提供丰富的网上资源，包括各种信息工具、网上论坛、个性化内容等(以下简称本服务)。除非另有明确规定，增强或强化目前服务的任何新功能，包括新产品，均无条件地适用本服务条款。

除非本协议中另有规定，否则杭州房产网对网络服务不承担任何责任，即用户对网络服务的使用承担风险。杭州房产网不保证网络服务一定会满足用户的使用要求，也不保证服务不会受中断，对服务的及时性、安全性、准确性也不作担保。

4.2  为使用本服务，用户必须：

(1) 自行配备进入国际互联网所必需的设备，包括计算机、数据机，其他存取装置或接受服务所需其它设备；

(2) 自行支付与此服务有关的费用；

4.3 用户接受本服务须同意：

(1) 提供完整、真实、准确、最新的个人资料；

(2) 不断更新注册资料。

4.4 若用户提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，或者杭州房产网有合理理由怀疑前述资料为错误、不实、过时或不完整，杭州房产网有权暂停或终止用户的帐号，并拒绝其现在或将来使用本服务的全部或一部分。 杭州房产网有权规定并修改使用本服务的一般措施，包括但不限于决定保留电子邮件讯息或其他上载内容的时间、限制本服务一个帐号可接收信息的数量等措施。如杭州房产网未能储存或删除本服务的内容或其他讯息，杭州房产网不负担任何责任。对于用户3个月未使用的帐号，杭州房产网有权(但无义务)予以删除。

4.5由于用户经由本服务张贴或传送内容、与本服务连线、违反本服务条款或侵害其他人的任何权利导致任何第三方提出权利主张或使杭州房产网遭受任何形式的罚款或处罚，用户同意以适当方式充分消除对杭州房产网的不利影响，赔偿杭州房产网及其分公司、关联公司、代理人或其他合作伙伴及员工的损失，并使其免受损害。

5、 用户应遵守以下法律及法规

用户同意遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网信息服务管理办法等有关计算机及互联网的法律法规和实施办法。在任何情况下，如果杭州房产网有合理理由认为用户的行为可能违反上述法律、法规，杭州房产网可以在任何时候，不经事先通知而终止向该用户提供服务。用户应了解国际互联网的无国界性，应特别注意遵守当地所有有关的法律和法规。

 6、 杭州房产网对用户信息的存储和限制

杭州房产网不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。杭州房产网有权判断用户的行为是否符合杭州房产网服务条款规定的权利，如果杭州房产网认为用户违背了服务条款或《杭州房产网新用户首发房源须知》的规定，杭州房产网有权删除用户发布或发送的信息（包括但不限于对其执行《虚假房源处理系统规则》的处罚），乃至中断或终止向其提供网络服务。 

7、 用户隐私权

 7.1 当用户注册杭州房产网的服务时，用户须提供个人信息。杭州房产网收集个人信息的目的是为用户提供尽可能多的个人化网上服务以及为广告商提供一个方便的途径来接触到适合的用户，并且可以发送相关的信息和广告。在此过程中，广告商绝对不会接触到用户的个人信息。

7.2 个人信息是指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人身份或者反映特定自然人活动情况的各种信息；个人敏感信息是指一旦泄露、非法提供或滥用可能危害人身和财产安全，极易导致个人名誉、身心健康受到损害或歧视性待遇等的个人信息。

为本隐私政策之目的，个人信息包括但不限于：基本信息（包括个人姓名、生日、性别、住址、个人电话号码、个人电子邮箱）；个人身份信息（包括身份证、军官证、护照、驾驶证等）；面部特征；网络身份标识信息（如电子签名、系统账户、账户名、账户昵称、IP地址、邮箱地址及与前述有关的密码、口令、口令保护答案）；个人财产信息（如房产信息、房源交易信息、房源租赁信息、交易记录、交易账户）；其他信息（如通讯录、行程信息、网页浏览记录、精准定位信息）

7.3 个人信息使用的规则

(1) 我们会根据本隐私政策的约定，在实现我们的产品与/或服务功能所必要的范围内，对所收集的个人信息进行使用。

(2) 在收集您的个人信息后，我们可能将通过技术手段对部分数据进行匿名化处理，匿名化处理的信息将无法识别主体。请您了解并同意，在此情况下我们有权使用已经匿名化的信息；并在不透露您个人信息的前提下，我们有权对用户数据库进行分析并予以商业化的利用。

(3) 我们会对我们的产品与/或服务使用情况进行统计，并可能会与公众或第三方共享这些统计信息，以展示我们的产品与/或服务的整体使用趋势。但这些统计信息不包含您的任何身份识别信息。

(4) 当我们展示您的个人信息时，我们会采用包括内容替换、去标识化处理等方式对您的信息进行脱敏，以保护您的信息安全。

(5) 当我们要将您的个人信息用于本隐私政策未载明的其它用途时，或基于特定目的收集而来的信息用于其他目的时，会要求您通过主动勾选的形式事先征求您的同意。

7.4  杭州房产网不会在未经合法用户授权时，公开、编辑或透露其个人信息及保存在杭州房产网中的非公开内容，除非有下列情况，我们收集、使用个人信息可能无需征得您的授权同意：

(1) 有关法律规定或杭州房产网合法服务程序规定；

(2) 在紧急情况下，为维护用户及公众的权益；

(3) 为维护杭州房产网的合法权益；

(4) 与国家安全、国防安全直接相关的；

(5) 与公共安全、公共卫生、重大公共利益直接相关的；

(6) 与犯罪侦查、起诉、审判和判决执行等直接相关的；

(7) 出于维护您或其他个人的生命、财产等重大合法权益但又很难得到本人同意的；

(8) 所收集的个人信息是您自行向社会公众公开的；

(9) 从合法公开披露的信息中收集的您的个人信息的，如合法的新闻报道、政府信息公开等渠道；

(10) 根据您的要求签订和履行合同所必需的；

(11) 用于维护所提供的产品与/或服务的安全稳定运行所必需的，例如发现、处置产品与/或服务的故障；

(12) 法律法规规定的其他情形。

8．如何共享、转让、公开披露您的个人信息

8.1共享

以下情形中，我们收集、使用个人信息可能无需征得您的授权同意：

(1) 事先获得您明确的同意或授权；

(2) 与国家安全、国防安全直接相关的；

(3) 与公共安全、公共卫生、重大公共利益直接相关的；

(4) 与犯罪侦查、起诉、审判和判决执行等直接相关的；

(5) 出于维护个人信息主体或其他个人的生命、财产等重大合法权益但又很难得到本人同意的；

(6) 自行向社会公众公开的个人信息；

(7) 从合法公开披露的信息中收集个人信息的，如合法的新闻报道、政府信息公开等渠道。

8.2 我们可能会向合作伙伴等第三方共享您的账户信息、设备信息以及位置信息，以保障为您提供的服务顺利完成。但我们仅会出于合法、正当、必要、特定、明确的目的共享您的个人信息，并且只会共享提供服务所必要的个人信息。我们的合作伙伴无权将共享的个人信息用于任何其他用途。 我们的合作伙伴包括以下类型：

委托我们进行推广的合作伙伴。有时我们会代表其他企业向使用我们产品与/或服务的用户群提供促销推广的服务。我们可能会使用您的个人信息以及您的非个人信息集合形成的间接用户画像与委托我们进行推广的合作伙伴（委托方）共享，但我们仅会向这些委托方提供推广的覆盖面和有效性的信息，而不会提供您的个人身份信息，或者我们将这些信息进行汇总，以便它不会识别您个人。比如我们可以告知该委托方有多少人看了他们的推广信息或在看到这些信息后购买了委托方的商品，或者向他们提供不能识别个人身份的统计信息，帮助他们了解其受众或顾客。

8.3 对我们与之共享个人信息的公司、组织和个人，我们会与其签署严格的保密协定，要求他们按照我们的说明以及其他任何相关的保密和安全措施来处理个人信息。在个人敏感数据使用上，我们要求第三方采用数据脱敏和加密技术，从而更好地保护用户数据。

8.4 为了遵守法律、执行或适用我们的使用条件和其他协议，或者为了保护杭州房产网、您或其他杭州房产网客户的权利及其财产或安全，比如为防止欺诈等违法活动和减少信用风险，而与征信机构交换信息。前述共享行为并不包括违反本隐私政策中所作的承诺而为获利目的出售、出租、共享或以其它方式披露的个人信息。

8.5 转让与公开披露

在涉及合并、收购、资产转让或类似的交易时，如涉及到个人信息转让，我们会要求新的持有您个人信息的公司、组织继续受本隐私政策的约束，否则我们将要求该公司、组织重新向您征求授权同意。

除本隐私政策所明确述明的情况以外，我们不会将您的个人信息转让或公开披露给任何公司、组织和个人，但以下情况除外：

(1) 与国家安全、国防安全直接相关的；

(2) 与公共安全、公共卫生、重大公共利益直接相关的；

(3) 与犯罪侦查、起诉、审判和判决执行等直接相关的；

(4) 出于维护您或其他个人的生命、财产等重大合法权益但又很难得到本人同意的；

(5) 您向社会公众公开的个人信息；

(6) 从合法公开披露的信息中收集的您的个人信息，如合法的新闻报道、政府信息公开等渠道。

8.6在以下(包括但不限于)几种情况下，杭州房产网有权使用用户的个人信息：

(1) 在进行促销或抽奖时，杭州房产网可能会与赞助商共享用户的个人信息，在这些情况下杭州房产网会在发送用户信息之前进行提示，并且用户可以通过不参与来终止传送过程。

(2) 杭州房产网可以将用户信息与第三方数据匹配。

(3) 杭州房产网会通过透露合计用户统计数据，向未来的合作伙伴、广告商及其他第三方以及为了其他合法目的而描述杭州房产网的服务。

杭州房产网会向用户发送客户订制的信息或者杭州房产网认为用户会感兴趣的其他信息。如果用户不希望收到这样的信息，只需在提供个人信息时或其他任何时候告知杭州房产网即可。另外，杭州房产网会采取行业惯用措施保护用户信息的安全，但杭州房产网不能确信或保证任何个人信息的安全性，用户须自己承担风险。比如用户联机公布可被公众访问的个人信息时，用户有可能会收到未经用户同意的信息；杭州房产网的合作伙伴和可通过杭州房产网访问的第三方因特网站点和服务；通过抽奖、促销等活动得知用户个人信息的第三方会进行独立的数据收集工作等活动。杭州房产网对用户及其他任何第三方的上述行为，不承担任何责任。

9、 用户帐号、密码和安全

用户一旦注册成功，便成为杭州房产网的合法用户，将得到一个帐号和密码。用户有义务保证帐号和密码的安全。用户对利用该帐号和密码所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害，杭州房产网无法也不承担任何责任。

用户的帐号和密码遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题，用户可以立即通知杭州房产网，并且用户在每次连线结束，应结束帐号使用，否则用户可能得不到杭州房产网的安全保护。

10、 禁止用户从事以下行为

(1) 上载、张贴、发送或传送任何非法、有害、淫秽、粗俗、猥亵的，胁迫、骚扰、中伤他人的，诽谤、侵害他人隐私或诋毁他人名誉或商誉的，种族歧视或其他不适当的信息或电子邮件，包括但不限于资讯、资料、文字、软件、音乐、照片、图形、信息或其他资料(以下简称内容)。

(2) 以任何方式危害未成年人。

(3) 冒充任何人或机构，或以虚伪不实的方式谎称或使人误认为与任何人或任何机构有关。

(4) 伪造标题或以其他方式操控识别资料，使人误认为该内容为杭州房产网所传送。

(5) 上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送无权传送的内容(例如内部资料、机密资料)。

(6) 上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送侵犯任何人的专利、商标、著作权、商业秘密或其他专属权利之内容。

(7) 在杭州房产网网站专供张贴广告的区域之外，上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送广告函件、促销资料、"垃圾邮件"等。

(8) 上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送有关干扰、破坏或限制任何计算机软件、硬件或通讯设备功能的软件病毒或其他计算机代码、档案和程序之资料。

(9) 干扰或破坏本服务或与本服务相连的服务器和网络，或不遵守本服务协议之规定。

(10) 故意或非故意违反任何相关的国内法律、法规、规章、条例等其他具有法律效力的规范。

(11) 其它被杭州房产网视为不适当的行为。

用户对经由本服务上载、张贴、发送电子邮件或传送的内容负全部责任；对于经由本服务而传送的内容，杭州房产网不保证前述内容的正确性、完整性或品质。用户在接受本服务时，有可能会接触到令人不快、不适当或令人厌恶的内容。在任何情况下，杭州房产网均不对任何内容负责，包括但不限于任何内容发生任何错误或纰漏以及衍生的任何损失或损害。杭州房产网有权(但无义务)自行拒绝或删除经由本服务提供的任何内容。用户使用上述内容，应自行承担风险。

用户应关注并遵守本站不时公布或修改的各类合法规则规定。本站保有删除站内各类不符合法律政策或不真实的信息内容而无须通知用户的权利。若用户未遵守以上规定的，本站有权作出独立判断并采取暂停或关闭用户帐号等措施。用户须对自己在网上的言论和行为承担法律责任。

11、 关于用户在杭州房产网的公开使用区域张贴内容

公开使用区域包括网上论坛和其它一般公众可以使用的区域。用户一旦在本服务公开使用区域张贴内容，即视为用户授予杭州房产网该内容著作权之免费及非独家许可使用权，杭州房产网有权为展示、传播及推广前述张贴的内容之服务目的，对上述内容进行复制、修改、出版。由此展示、传播及推广行为所产生的损失或利润，均由杭州房产网承担或享受。杭州房产网有权自主决定是否给予此类用户鼓励或奖励。

因用户进行上述张贴，而导致任何第三方提出索赔要求或衍生的任何损害或损失，用户须承担全部责任。

用户不得对他人张贴在公开使用区域或本服务其他内容进行复制、出售或用作其他商业用途。

12、 本服务的修改和终止

杭州房产网有权在任何时候，暂时或永久地修改或终止本服务或其中任何一部分，无论是否通知。杭州房产网对本服务的修改或终止对用户和任何第三人不承担任何责任。杭州房产网有权基于任何理由，终止用户的帐号、密码或拒绝其使用本服务，或删除、转移用户存储、发布在本服务的内容，杭州房产网采取上述行为均不需通知，并且对用户和任何第三人不承担任何责任。

13、 杭州房产网规则变更通知方式

杭州房产网向用户发出的通知，可以采用电子邮件、页面公告、常规信件或杭州房产网认为适合的形式。服务条款的修改或其他事项变更时，杭州房产网将会以上述形式进行通知。

14、 杭州房产网网站链接  

         www.hzhouse.com